Усиленные юридические гарантии - как их получить
О юридических гарантиях, которые обеспечивает агентство недвижимости
Мы здесь пишем не академически, а вполне доступно для всех Омичей. И никого не запугиваем. Предлагаем ознакомиться, чтобы Вам обезопасить себя в юридических услугах на рынке недвижимости в Омске. Прочитайте, и на душе станет легче))
Вопросы юридических гарантий являются, по нашему мнению, одним из основных и типичных затруднений на рынке жилья.
Недвижимость СДЕЛКА-Омск входит в ряд тех омских компаний, которые отличаются усиленными юридическими гарантиями. Помимо своей прямой работы – подбора, продажи, оформления жилья, грамотные специалисты помогают Омичам квалифицированной юридической поддержкой в полном объеме.
Серьезная компания всегда проводит детальную юридическую проработку всей документации перед каждой сделкой.
Мы действуем по принципу: 'Лучше перестраховаться, чем недостраховаться'. В том числе вплоть до составления для Заказчика мотивированного и подробного правового заключения об истории объекта и юридической чистоте предстоящей сделки с ним. Делается это для того, чтобы иметь квалифицированный вывод о рисках или отсутствии рисков для нашего Заказчика при переходе права собственности.
Правовое заключение обычно включает в себя несколько юридически значимых моментов. Это в том числе и дополнительные сведения о Продавце. Особенно это касается, например:
- Квартир с ипотечным обременением.
- Всегда требуют дополнительной работы ситуации с долевиками (участниками долевой собственности), особенно, если среди них есть несовершеннолетние дети.
- Особенно тщательный финансовый расчет и юридическое сопровождение прилагаются к оформлению с малолетними детьми, когда при этом ещё родители берут ипотеку.
Объёмная предварительная работа необходима с Покупателями-Заёмщиками по Мат. Капиталу
- участие службы безопасности наших партнеров,
- получение подтверждений из Пенсионного Фонда РФ,
- соблюдений условий оценочной компании о сумме под Мат. Капитал.
Контроль за безусловным исполнением всех требований дает нашим Заказчикам и юридически чистую сделку, и деньги (сумму Займа) на руки в день оформления.
В ряде сделок, когда уместно и необходимо по плану работ, мы готовим информацию об правовой предыстории объекта недвижимости. Анализ предыдущих сделок, их правовая оценка и документы о переходе права могут дать специалистам достоверную информацию, достаточную для принятия решений.
Чтобы избежать к.-л. «сюрпризов» на самой сделке, специалистами по недвижимости активно используются государственные источники официальной информации, в первую очередь Служба Рос.Реестра по Омской области и др.
О Вашей безопасности: Клиенты/ Заказчики недвижимости СДЕЛКА-Омск знают, зачем они нас наняли, и на чьей стороне мы работаем. Среди всех сделок, что мы провели за годы работы, ни одна не была расторгнута; и не будет .
Приоритеты таковы: В СДЕЛКЕ-Омск всё БЕЗОПАСНО. Строго НА ПРАВОВЫХ ОСНОВАХ. Для этого надо много работать, и мы будем это делать.
Если изложенный подход Вам понятен и Вам подходит - обращайтесь в СДЕЛКУ-Омск.
Оформляйте в СДЕЛКЕ-Омск. Продавайте в СДЕЛКЕ-Омск. И Вы будете довольны. Просто позвоните 63-63-53.
Желаем всем успешных продаж и сделок.
-
Новости о федеральных и региональных изменениях порядка, правил гос. регистрации сделок с недвижимостью в Омске
-
О подготовке документов (любой сложности) и сопровождении сделок и "цепочек" квартир
-
Прочитайте, прежде, чем принять окончательное решение о покупке квартиры в определенном строящемся доме.
