Изменения правил регистрации сделок с недвижимостью, 2013

Агентство недвижимости СДЕЛКА-Омск - консультации, оформление документов и сопровождение сделок с недвижимостью в Омске,  т. 63-63-53, e-mail: sdelka-omsk@ya.ru 

Изменение правил гос.регистрации сделок с недвижимостью в Омске

регистрация сделок с недвижимостью в РОСРЕЕСТРЕ

1. Изменения федерального уровня

Консультируем строго на правовых основах: Закон № 302-ФЗ (об изменениях в Гражданский Кодекс РФ) вступил в силу 01 марта 2013 г.

В ГК РФ с 01 марта 2013 введена статья 8.1. Для участников сделки с недвижимостью в Службе Рос.Реестра отменяется (отдельная, дополнительная – как было раньше) процедура регистрации самого факта сделки. Будьте внимательны: отменяется формально только одно документальное действие – регистрация самой сделки с недвижимостью. Естественно, остаётся, как и была, регистрация перехода права собственности к другому лицу, сопровождающаяся выдачей Свидетельства о праве собственности.

Что это означает для населения, для конкретного Заявителя – участника сделки? – В процедуре подготовки к сделке и в день оформления, сделки для заявителей, участников ничего не меняется, кроме одного (приятного) момента: расходы на гос.регистрацию (так называемая госпошлина) сокращаются примерно в 2 раза. 

Другие новшества – более тонкие; принципиальны более для знающих юристов, чем для рядовых граждан. Чтобы не упустить нюансов, чреватых неприятностями, возложите ответственность за всю подготовку к сделке и её проведение на опытных специалистов. - Возьмите сопровождение и гарантии в СДЕЛКЕ-Омск. 

2. Изменения регионального уровня 

Для Омичей меняется порядок приема-сдачи документов по сделкам с недвижимостью в Службе Росреестра по Омской области. 

С 02 апреля 2013 в центральном офисе Рос.Реестра на ул. Орджоникидзе, д. 56 прием документов по сделкам с недвижимостью от граждан, физических лиц прекращается. В этом здании документы будут приниматься :

    • от юридических лиц
    • от представителей органов гос. власти
    • и по предварительной записи
    • а также конечно о предоставлении сведений Единого государственного реестра прав, ЕГРП

Также по данному адресу будет производиться выдача готовых документов - Свидетельств о праве собственности, т.е Свидетельств о гос. регистрации права - для Омичей любых округов, районов города. Функцию выдачи готовых документов после гос. регистрации сохраняет за собой также отделение Росреестра, расположенное в Октябрьском округе, ул. 5 Линия, д. 248. 

СДЕЛКА-Омск будет сопровождать сделки с жильем наших Клиентов, Продавцов и Покупателей, по адресам окружных отделений, офисов Управления Росреестра по Омской области. Для Вашего удобства готовим и сопровождаем пакеты документов НЕобязательно по территориальному принципу, т.к. с 02 апреля 2013 необязательно учитывать местонахождение Вашего объекта недвижимости (относительно адм. округов) в Омске. 

Желаем всем успешных продаж и сделок!

Для успешного результата Вы всегда можете консультироваться в СДЕЛКЕ-Омск дополнительно:

  • Задайте Ваш вопрос, зайдите в раздел Консультация, чтобы получить оперативный ответ по @ -почте.
  • Или просто позвоните 63-63-53.


Читайте близко по теме: 

Как опытные специалисты СДЕЛКА-Омск помогают в подготовке документов любой сложности и сопровождении сделок и "цепочек квартир."

Журнал-каталог 'Недвижимость' № 24, июнь 2013. Раздел 'Комментарии экспертов'. О юридических гарантиях специалисты СДЕЛКА-Омск пишут не академическим-юридическим, а нормальным языком, - для нормальных людей. Обезопасьте себя, прочитайте.  


Возврат к списку