Материнский капитал в 2018 году законное использование – Займ, ипотека - оформление всех документов и покупка жилья в Омске

Недвижимость СДЕЛКА-Омск - профессиональная работа с Займами под Материнский Капитал. Полные гарантии и продавцам, и заемщикам-покупателям при использовании средств мат. капитала; полная законность при оформлении документов,  63-63-53.

займ под материнский капитал омскЭтот раздел для тех молодых семей, кто с помощью Займа или Ипотеки покупает квартиру, жилье. Для всех, кто решает купить с законным использованием средств Материнского Капитала в Омске в 2018 году.

Именно для целей покупки недвижимости в Омске. Оформление в СДЕЛКЕ-Омск займа (ипотека Материнский Капитал) в 2018, чтобы купить квартиру, дом - это доступное и быстрое финансовое решение. Вы получаете у нас то, что Вам нужно: Экономное оформление и Новоселье.

На сайте Сделка-Омск есть также другие разделы, кас. использования материнского капитала и оформления документов: подробнее об использовании/ "обналичивание" Материнского Капитала в 2018 году, правильное оформление Займа под строительство, все этапы выдачи Займа.

Здесь, в данном разделе – самое главное, что следует знать об использовании заемных/ ипотечных средств под Материнский капитал и об оформлении всех документов, - мы изложили наиболее простым и доступным образом. 

 

Материнский капитал в Омске в 2018 году - главное, что следует знать

Для тех молодых семей, кто с помощью Займа под Мат капитал (или: Ипотека материнский капитал на первоначальный взнос) решают купить квартиру, жилье и законно использовать средства своего Сертификата на МК.

  • Займы предоставляются в размере материнского капитала

Сумма на федеральном Сертификате на 2-го ребенка в 2018 году составляет по-прежнему 453 026 руб. Если ранее размер Материнского капитала государством индексировался, то теперь увеличения суммы нет; и не будет ещё 3 года, до 2020 г.

Размер областного регионального мат. капитала в 2018 году Омск = 138 266.57 руб.

  • Законен ли Заем под Мат капитал, когда второму ребенку менее 3-х лет 

- Да, законен (п. 6. ст. 10. 256-ФЗ от 29.12.2006 г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"), когда он является целевым, согласно законодательству. Законное = целевое использование МК - это прямое, непосредственное участие средств Мат. капитала в покупке жилья, жилого помещения, как предписано Законом.

  • Какие документы нужны для оформления сделки с мат. капиталом в 2018

- Следует уточнять в нашем офисе и получить точный и полный список документов, которые нужны именно в Вашей ситуации оформления. На первую консультацию, на рассмотрение документов, достаточно иметь с собой личные документы семьи Покупателя (Заемщицы), в том числе свой Сертификат на МК; а также, при наличии, документы/ ксерокопии документов на жилье Продавца.

--- Поможем Вам легко получить точный список документов, нужных именно в Вашей ситуации оформления с Мат капиталом, т. СДЕЛКА-Омск 63-63-53 ---


С ЧЕГО ЛУЧШЕ НАЧАТЬ

Начните с консультации: Заем под Материнский капитал - что это, и когда (для кого) Займ обязателен. А также: Где и как оформить законно в Омске Займ, на разумных/экономных условиях

-- Отвечаем на ВСЕ вопросы по использованию и оформлению с займом по эл. почте Консультация на сайте, по телефону или в офисе СДЕЛКА-Омск --

 

Если Ваш вопрос по использованию средств Материнского Сертификата особо сложен и требует помощи специалиста, юриста (или работы с документами), ждем Вас в нашем офисе в Доме Союзов на пл. Ленина.

  

Главные условия для законного использования Материнского Капитала

1. Законом НЕ разрешается нецелевое использование этих средств. Т.е. запрещено так наз. 'обналичивание' без покупки жилья. Уточняем: чтобы использовать Материнский Капитал - жильё купить п р и д ё т с я! - у продавцов (третьих лиц) или, возможно, по правилам, у родственников.

2. Использовать средства МК и проводить сделки купли-продажи с мат. капиталом, можно в категории ‘второму ребенку менее 3 дет’ и в категории ‘второй ребенок старше 3-х лет’, НО: разными способами. Общее правило, согласно Закону о Материнском капитале: пока второму ребенку не исполнилось 3-х лет, распоряжение средствами Семейного Сертификата МК возможно только через использование заёмных средств кредитной организации. Т.е. если ребенку менее 3-х лет, то для покупки жилья  п р и д е т с я  оформлять кредитные средства в виде Займа или ипотеки (погашение ипотеки материнским капиталом).

 

Займ, ипотека Материнский капитал в 2018 году Омск, много Отзывов

Как молодые семьи решали свой вопрос - много отзывов о недвижимости СДЕЛКА-Омск

Внимание: Использование ипотеки в банках Омска не обязательно!, часто возможен/ уместен именно займ под материнский капитал. Если Вашему второму ребенку нет 3-х лет, а стоимость приобретаемого жилья/ недвижимости в Омске весьма умеренная, то в таком случае, брать ипотеку не обязательно. Уместнее воспользоваться не долгосрочным кредитом, а краткосрочным займом. Об этом отзывы в СДЕЛКЕ-Омск и разные персональные истории:

Материнский Капитал ОмскСемья Бугаевых: «Когда решили купить дом за счет Материнского Капитала, сыну (второму ребенку) было 2 года. Обратились в Пенсионный фонд. Нам сказали: либо ждать, когда будет 3 года, либо оформить заём или ипотеку. Ипотеку оформить не могли - я в декрете, у мужа неофициальный заработок. Решились оформлять заём, - кому можно доверять? Сначала мы позвонили.. читать как купили дом

Купить долю Материнский капитал, отзывыКуликова Мария: "Важным этапом сделки была первая консультация, на которой мы узнали, что и наша ситуация небезнадежна. Вкратце: сыну 1 год 10 мес., я в декрете (банки не оформляют ипотеку), в собственности есть половина квартиры, а вторую половину нужно докупить.. читать как оформили долю в квартире

отзывы о работе компании недвижимости в омскеЕще много разных отзывов: как использовали МК в недвижимости СДЕЛКА-Омск 

Чем отличается сопровождение выдачи Займа в СДЕЛКЕ-Омск

--- Ни одна сделка, что мы подготовили и провели, не была расторгнута

или отвергнута Пенсионным Фондом; и не будет. ---

1. Готовим и сопровождаем выдачу целевого Займа под МСК в соответствии с законодательством РФ, согл. Закону о Материнском капитале. Ни одна сделка, что мы подготовили и провели,  НЕ была расторгнута или отвергнута Пенсионным Фондом, и не будет. Для этого нужно много работать, и мы это делаем. Убираем риски, так создаем гарантии для участников сделки.

2. Деньги (наличные) - на сделке в день оформления. Выдача денег в день сделки! По-другому не проводим.

3. Скрытые комиссии и "финансовые сюрпризы" отсутствуют, об этом все Отзывы по СДЕЛКЕ-Омск, на каждой странице по 10 отзывов, см. любую страницу: 1, 2, 3, 4, 5 и тд.

4. Быстро готовим документы (1 - 5 дней) для использования Материнского Капитала на покупку жилья. Бесплатная консультация и расчеты в офисе (в центре города, удобно пр. Маркса д.4 - 'Дом Союзов' ).

 

Какие сделки с Мат. капиталом в 2018 году наиболее сложные

 - Проводим оформление любой сложности. Опыт. По вашей ситуации мы определим степень сложности вашей сделки. Осложненными считаются: сделки с обязательным нотариальным удостоверением; оформление сделки с участием Приказа Органов Опеки; участие нотариальной Доверенности и, соответственно, банковской ячейки.

--- Консультации по Материнскому капиталу бесплатно. Ответы на все вопросы вы можете получить по тел. 63-63-53 или WApp 8-962-058-63-53 ---

 

Какие условия экономного и надежного Займа в СДЕЛКА-Омск

ДО СДЕЛКИ работа с документами на Материнский Капитал и с документами на жилье:

  • Ускоренное рассмотрение документов на жилье - при вас, на консультации
  • документы Вы можете привезти или прислать в сканах на эл. почту sdelka-omsk@yandex.ru/. Используйте Viber, WApp 8-903-927-10-39
  • определим степень сложности сделки, укажем все юридически значимые моменты и, при необходимости, вместе доработаем документы продавца
  • подтверждение доходов не нужно, т.к. основание для Займа – наличие у Вас Сертификат на МК
  • наличие первоначального взноса в счет оплаты продавцу за жилье не нужно; т.к. это не ипотека, а краткосрочное кредитование (Заем)
  • специалисты сделают выезд на Ваш объект, приготовят данные оценки и страховой полис.

В ДЕНЬ СДЕЛКИ обязательные этапы:

  1. Подписать Договор Займа под материнский капитал
  2. Подписать с продавцом Договор купли-продажи
Оплачивать отдельно за Договор Займа и Договора купли-продажи не нужно, если сделка не требует нотариального удостоверения

3. Подача Договоров и всех документов на гос.регистрацию

4. Зачисление суммы Займа на счет Заемщицы и получение денег Заемщицей-покупателем лоя расчета с продавцом. Выдача денег в день сделки! Т.е. сумма займа – заёмщице в день оформления. По-другому не проводим.

5. Всё. Все поздравляют друг друга и едут домой.

В день сделки Вы нигде не ошибетесь; от начала до самого конца всеё будет правильно сделано, т.к. вам и нам нужны гаранитии на юридические и финансовые процедуры. Поэтому с вами целый день наш специалист с опытом сопровождения подобных сделок. Полное сопровождение всех этапов сделки.

Займ/ кредит/ ипотека Материнский Капитал в Омске, частые вопросы

3 основные темы:

- Как использовать законно Материнский Капитал Омск и купить жильё

- Использование ипотеки 'Материнский капитал' или оформление всех документов для Займа

- Оформление займа под материнский капитал на покупку дома, квартиры, жилья или доли в жилье  - в городе 55 или районах Омской области

  • Можно ли покупать жилье у (близких) родственников с Мат.капиталом и Займом

- Да, такие сделки разрешены в ряду общегражданских сделок.

  • Можно ли использовать../ можно ли оформить../ можно ли купить

Как можно использовать средства МК на покупку жилья? Примем на оформлление жилье как в Омске город 55, так и в районах омской области, т.к. правила едины.

- можно использовать мат капитал и купить квартиру в многоквартирном доме или квартиру на земле

- можно купить жилой дом с земельным участком (межевание зем. участка обязательно)

- часть жилого дома с зем. участком (также при наличии межевания)

- можно использовать на покупку на покупку любого ЖИЛОГО объекта на вторичном рынке; именно ЖИЛОГО. Отсюда ограничения, например, на покупку домов на территории садоводств/СНТ (т.е использовать свой мат. капитал и купить "дачный дом" или "садовый домик" - НЕ получится).

  • С материнским капиталом можно ли купить мелкое жилье

- Да, можно купить и небольшую жилплощадь: комната в секции (гостинка) или комната в квартире (подселение).

  • Можно ли оформить с материнским капиталом куплю-продажи доли

- Да, можно докупить последнюю долю в жилье. Вопрос с долями сложен, консультируйтесь ку нас дополнительно.

- Можно с займом купить долю в доме с отдельным входом. Есть ограничения и исключения, например: по программе 'Ипотека материнский капитал' купить долю в таком доме НЕ получится.

В любой непонятной ситуации всегда сразу обращайтесь за информацией, СДЕЛКА-Омск поможет. Узнайте все Ваши возможности, а также правила для Вашей конкретной ситуации.

Оформляйте Заем под материнский капитал правильно, т.е. законно, на правовых основах. Недвижимость СДЕЛКА-Омск поможет Вам с доработкой-оформлением всех документов: наиболее простым и экономным способом + полное пошаговое сопровождение.

Желаем всем успешных сделок. Оформляйте все документы для Займа или для программы "Ипотека материнский капитал" в СДЕЛКЕ-Омск.


Возврат к списку