Льготная ипотека молодым учителям - где оформить

Недвижимость СДЕЛКА-Омск - успешные продажи и сделки.

ипотека молодым учителям

СДЕЛКА-Омск помогает советом и делом молодым бюджетникам - учителям решить жилищный вопрос на особых условиях, с соц. поддержкой.      

Ответы на вопросы по приобретению жилья по ипотеке с соц. поддержкой для бюджетников: Если Вы не найдете в этом разделе ответа на свой вопрос, Вы можете задать его специалисту СДЕЛКА-Омск по т.сот. 63-63-53. Мы всегда готовы Вам ответить, мы досканально разбираемся в этой теме и рады Вам помочь.

Если Ваш вопрос, касающийся этапов или подбора лучшей квартиры, расчетов или использования Ваших возможностей, особо сложен и требует помощи эксперта, работы с документами, ждем Вас в нашем офисе – г. Омск, пр. Маркса, 4 на ост. Пл. Ленина. Наша практическая помощь – путь к Вашей успешной сделке, т.е. к новой, Вашей собственной, квартире.


КОМПАНИЯ  СДЕЛКА-ОМСК  ПРОВОДИТ:

 - Консультации по приобретению жилья  в ипотеку молодыми бюджетниками, учителями в г. Омске и Омской области. Консультируем строго на правовых основах. Основание: Указ губернатора Омской области от 28.03.2012 г. «О порядке предоставления учителям общеобразовательных учреждений социальных выплат при ипотечном кредитовании (заимствовании)».

Тел. Нашей Справочной для предварительной записи на прием, консультацию по существу, сот. 63-63-53. Мы готовы ответить на все интересующие Вас вопросы и сделать необходимые расчеты.

 - Оформление, т.е. полное сопровождение осложненной ипотечной сделки. Исполняем строго на правовых основах, т.е. согласно данному Указу губернатора, по требованиям банка, по стандартам Гос. Жилищных Субсидий.

В консультировании и юридическом исполнении недвижимость СДЕЛКА-Омск опирается  на свой собственный положительный опыт 2012 года успешного проведения подобных сделок. Отзывы от участников таких сделок о качестве нашей работы – в нашем офисе, тел. для справок сот. 63-63-53.


Информируем, что льготная ипотека для молодых бюджетников требует особого внимания и отношения, т.к. имеет ряд особенностей. А именно:

   1. Ипотечный кредит учителям – это не стандартная ипотека; это кредит на жилье на льготных условиях, т.е. с привлечением гос. средств на субсидию, социальную выплату.

   2. Средства социальной выплаты засчитываются в качестве первоначального взноса; однако они не вносятся в качестве первоначального взноса при подписании Договора купли-продажи жилья, т.е. в день сделки.

   3. Правилами, в соответствии с Указом, предусмотрено поэтапное оформление и отложенный порядок расчетов с Продавцом - от Покупателя, от Банка и от Агентства Субсидий.


Гос. субсидия по ипотеке – что это? В чем реализуется гос. помощь молодым учителям?

Ипотечная субсидия молодым бюджетникам  - это безвозмездная, (даром), помощь государства в виде социальной выплаты при покупке жилья, которая направляется целенаправленно на:

  • на компенсацию процентной ставки по кредиту, ежемесячно. Процентная ставка для заемщика-ипотечника весьма приятная – всего 8,5%. Т.е. если в Банке оформлена ипотека под 10,15% - … - 12,75% - ...   и т.п.,  то учитель-ипотечник оплачивает сам фактически только 8,5% годовых. Остальную часть расходов по уплате % (все, что свыше 8,5%) субсидия компенсирует.
  • на оплату частичную или полную первоначального взноса заемщика-покупателя на приобретение выбранной квартиры. Сумма гос. субсидии на оплату первоначального взноса достаточно велика – 20% от суммы кредита.

Уважаемые учителя, обратите внимание! Использование подобной схемы гос. субсидирования дает Вам возможность взять жилищный кредит не только на льготных условиях, но и БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, т.е. без участия Ваших собственных средств, накоплений. Ипотека без первоначального взноса недоступна другим категориям граждан РФ!  Молодым учителям необязательно отдавать свои сбережения в качестве первоначального взноса за квартиру.  


Каковы основные ограничения по ипотеке с гос. субсидией?

 - Необходимо оформление и выполнение учителем-ипотечником обязательства проработать в должности учителя в общеобразовательных учреждениях не менее 5 (пяти) лет после оформления покупки.

 - Жилье, квартиру, жилое помещение по такому кредиту можно приобрести ГОТОВОЕ, т.е. только на вторичном рынке.


Кто может воспользоваться такой ипотекой и соц. поддержкой?

  •  Гражданин РФ,
  •  в возрасте до 35 лет,
  •  зарегистрированный по месту  жительства на территории Омской области,
  •  учитель, стаж работы которого в должности учителя составляет не менее одного года (на дату подачи документов о предоставлении социальной поддержки).

Тел. Нашей Справочной для предварительной записи на прием, консультацию по существу, сот. 63-63-53. Мы рады помочь Вам советом и делом. В офисе СДЕЛКА-Омск мы делаем необходимые расчеты, объясняем этапы и процедуру и отвечаем на все интересующие Вас вопросы. Наша практическая помощь - путь к Вашей успешной сделке, т.е. к новой - Вашей собственной - квартире.


Возврат к списку