Часто задаваемые вопросы по недвижимости Омска

Агентство СДЕЛКА-Омск: недвижимость Омска в вопросах и ответах, консультируют специалисты по недвижимости с опытом продаж и оформления.

Вопросы по недвижимости, самые важные и часто задаваемые

Возьмите в этом разделе интересующую информацию или задайте Ваш вопрос специалисту СДЕЛКА-Омск: т. 63-63-53.  Напишите Ваш вопрос в разделе Консультация-на-сайте, - юридическая консультация по недвижимости онлайн бесплатно.

Если Ваш вопрос сложен и требует работы с документами и помощи специалиста по недвижимости (юриста), - приглашаем Вас в наш офис на ост. Пл. Ленина.

 

Вопросы о недвижимости касаются преимущественно 3 основных тем: 

  1. Бесплатные и платные услуги  и Стоимость услуг
  2. Организационные вопросы по гарантиям услуг
  3. Стоимость жильяЦены на квартиры в Омске
По теме "Основные вопросы по гарантиям услуг" мы отобрали топ повторяющихся вопросов.

Топ-5 популярных часто задаваемых вопросов

Сколько вы берете за услуги сопровождения? Сколько будет стоить помощь специалиста? Я продаю 2-х комнатную квартиру в Центр.АО, покупатель есть, покупают нашу квартиру с ипотекой. Мне нужно сопровождение сделки вашем специалистом.

- Конечно, поможем вам, гарантированно сопроводим любое ипотечное оформление. Это комплексное юридическое сопровождение, т.к. простых ипотек не бывает. Договор купли-продажи будет с обременением, с отложенным расчетом. Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с имеющимся пакетом документов. После рассмотрения документов и разъяснения этапов оформления можно определить объем работ и соответственно стоимость услуги. Ждем Вас в нашем офисе в Доме Союзов в удобный для Вас день в рабочие часы.

 

Из чего складывается оплата агентству за услуги при продаже квартиры в Омске?

- Размер оплаты компании за услуги по продаже жилья у нас учитывает: 

1) стоимость объекта недвижимости (квартиры, дома, комнаты и тд), который вы ставите на продажу, 

2) необходимые действия для продажи квартиры, 

3) сложность доработки документов, т.е. объем работы с документами.

Важно, что каждый объект недвижимости имеет свою сумму индивидуальных характеристик (уникальных плюсов, минусов, условий). Они влияют на процесс и на сроки продажи, на необходимый размер рекламы. Поэтому верный размер комиссии формируется с учетом каждой конкретной ситуации, т.е. СОГЛАСУЕТСЯ С ПРОДАВЦОМ после выяснения всех особенностей.


Должен ли собственник квартиры при продаже квартиры платить какие-ниб. дополнительные платежи, кроме комиссии с продажи?

 - После организационного (начального) периода, услуги по ведению продажи для продавцов, по сути, бесплатны. Объем работы и её стоимость согласуется с Продавцом. Оплачивается в день гос. регистрации в Росреестре из средств покупателя.

Возможно, продавцу придется потратиться на заказ необходимых к сделке документов. Это могут быть справки БТИ/ выписки РосКадастра/ нотариальные Доверенности, Согласия  и пр.  Расходы на обязательные к сделке документы определяются тарифами, установленными в уполномоченных организациях.

 

Должен ли продавец оплатить, если квартиру не удалось реализовать в запланированные сроки?

- В случае если в запланированные сроки квартиру реализовать не получилось (что маловероятно при профессиональном сопровождении), не предусмотрено никаких штрафных санкций.


Когда договор или сделка проходят с обязательным участием нотариуса, кто должен оплачивать за работу нотариусу, покупатели или продавцы?

 - Если сделка родственная, это вопрос решатся легко. Иногда это вопрос компромисса, и стороны оплачивают по договоренности между ними, по соглашению сторон.

Но по практике чаще оплачивают покупатель и продавец поровну, так как договор – это двусторонний документ, и его подписывают обе стороны: и покупатель, и продавец, - нотариальную услугу получают две стороны. Кто получает нотариальную услугу, тот и оплачивает.

 

Задайте Ваш вопрос по недвижимости в разделе 'Консультация онлайн бесплатно', недвижимость СДЕЛКА-Омск поможет. Вам ответят специалисты с опытом продаж и оформления.


Возврат к списку