Часто задаваемые вопросы по недвижимости Омска

Агентство СДЕЛКА: омская недвижимость в вопросах и ответах; консультируют специалисты по недвижимости с опытом продаж и оформления.

Недвижимость 55 город Омск: Ваши вопросы - самые важные

Возьмите в этом разделе интересующую информацию или задайте Ваш вопрос специалисту СДЕЛКА-Омск: т. 63-63-53.  Напишите Ваш вопрос в разделе Консультация-на-сайте, - юридическая консультация по недвижимости онлайн бесплатно.
 
--   В любой непонятной ситуации всегда сразу обращайтесь за информацией, СДЕЛКА-Омск поможет  --

 

Если Ваш вопрос сложен и требует работы с документами и помощи специалиста по недвижимости (юриста), - приглашаем Вас в наш офис на ост. Пл. Ленина.

 

Консультации и вопросы о рынке недвижимости: 3 основные темы 

  1. Бесплатные и платные услуги  и Стоимость услуг
  2. Организационные вопросы по гарантиям услуг
  3. Стоимость жильяЦены на квартиры в Омске

   Обратная связь: вопросы и ответы "Гарантии и стоимость услуг"

О доступных ценах на услуги недвижимости

1. СДЕЛКА-Омск работает с вами по обоснованным ценам, соответствующим затратам труда. На консультации обговорите вместе со специалистом по недвижимости/юристом и исключите избыточные услуги, Вам не обязательные. И Вы сэкономите.

2. Таким образом исключаются переплата, недоплата и финансовые "сюрпризы". В итоге порядок и сумма оплаты становятся понятны и максимально открыты. Каждый Заказчик знает, за что именно и сколько он платит. 

Как получить грамотные услуги по справедливой стоимости

1. Сначала вместе определяем нужный Вам объем работ. Формулирует необходимые для Вашего случая услуги. Составляется 'Листок затрат' (что-сколько-когда).

2. Скрытые комиссии отсутствуют. Сумма комиссии агентству за услуги согласуется с Заявителем - с Вами. Это честный подход, поэтому он устраивает омичей.

 

Сколько агентство берет за услуги сопровождения? Сколько будет стоить помощь специалиста

"Я продаю 2-х комнатную квартиру в Центр.АО, покупатель есть, покупают нашу квартиру с ипотекой. Мне нужно сопровождение сделки вашем специалистом.

- Конечно, поможем вам, гарантированно сопроводим любое ипотечное оформление. Это комплексное юридическое сопровождение, т.к. простых ипотек не бывает. Договор купли-продажи будет с обременением, с отложенным расчетом. Для ответа на Ваши вопросы необходимо ознакомиться с имеющимся пакетом документов. После рассмотрения документов и разъяснения этапов оформления можно определить объем работ и соответственно стоимость услуги. Ждем Вас в нашем офисе в Доме Союзов в удобный для Вас день в рабочие часы.

 

Из чего складывается оплата агентству за услуги при продаже квартиры в Омске

- Размер оплаты компании за услуги по продаже жилья у нас учитывает: 

1) стоимость объекта недвижимости (квартиры, дома, комнаты и тд), который вы ставите на продажу, 

2) необходимые действия для продажи квартиры, 

3) сложность доработки документов, т.е. объем работы с документами.

Важно, что каждый объект недвижимости имеет свою сумму индивидуальных характеристик (уникальных плюсов, минусов, условий). Они влияют на процесс и на сроки продажи, на необходимый размер рекламы. Поэтому верный размер комиссии формируется с учетом каждой конкретной ситуации, т.е. СОГЛАСУЕТСЯ С ПРОДАВЦОМ после выяснения всех особенностей.


Должен ли собственник квартиры при продаже квартиры платить какие-ниб. дополнительные платежи, кроме комиссии с продажи

 - После организационного (начального) периода, услуги по ведению продажи для продавцов, по сути, бесплатны. Объем работы и её стоимость согласуется с Продавцом. Оплачивается в день гос. регистрации в Росреестре из средств покупателя.

Возможно, продавцу придется потратиться на заказ необходимых к сделке документов. Это могут быть справки БТИ/ выписки РосКадастра/ нотариальные Доверенности, Согласия  и пр.  Расходы на обязательные к сделке документы определяются тарифами, установленными в уполномоченных организациях.

 

Должен ли продавец оплатить, если квартиру не удалось реализовать в запланированные сроки

- В случае если в запланированные сроки квартиру реализовать не получилось (что маловероятно при профессиональном сопровождении), не предусмотрено никаких штрафных санкций.


Когда договор или сделка проходят с обязательным участием нотариуса, кто должен оплачивать за работу нотариусу, покупатели или продавцы 

 - Если сделка родственная, это вопрос решатся легко. Иногда это вопрос компромисса, и стороны оплачивают по договоренности между ними, по соглашению сторон.

Но по практике чаще оплачивают покупатель и продавец поровну, так как договор – это двусторонний документ, и его подписывают обе стороны: и покупатель, и продавец, - нотариальную услугу получают две стороны. Кто получает нотариальную услугу, тот и оплачивает.

Желаем всем омичам успешных продаж и сделок! Недвижимость СДЕЛКА-Омск поможет.

Задайте Ваш вопрос по недвижимости в разделе 'Консультация онлайн бесплатно', Вам ответят специалисты с опытом продаж и оформления.


Возврат к списку