О жилищном Сертификате вдовам / ветеранам ВОВ

Недвижимость СДЕЛКА-Омск, лучшие консультации и профессиональное оформление Сертификатов ВОВ, офис в Доме Союзов на ост. 'Пл. Ленина', т. 63-63-53

С днем Победы!

Владельцам Сертификатов на жильё ветеранам/ вдовам ВОВ.

 7 основных ПРАВИЛ о порядке использования Сертификата для покупки жилья

Для успешного исполнения Ваших Поручений о  покупке по жилищному Сертификату  СДЕЛКА-Омск ведет всю работу на основании ЮРИДИЧЕСКИХ  ПРАВИЛ использования, сопровождения и оформления покупки по Сертификату ВОВ.

ИЗ ОТЗЫВОВ: .Ирина Васильевна, 39 лет, внучка бабушки-ветерана: "Агенство недвижимости СДЕЛКА я нашла по интернету, когда занималась поисками компании, осуществляющей сопровождение покупки жилья по сертификату вдовы ветерана ВОВ. Моими требованиями были подбор жилья в кратчайший срок и юридическое сопровождение сделки.
Сотрудник СДЕЛКА-Омск "от и до" была рядом и грамотно консультировала по любому возникающему вопросу. 
Настоятельно рекомендую обращаться за помощью в агенство СДЕЛКА-Омск, если хотите значительно сэкономить свое время и получить результат...  читать отзыв далее 

Много отзывов об использовании Сертификатов ВОВ в СДЕЛКЕ-Омск

_______________  

СДЕЛКА-Омск недвижимость - профессиональное сопровождение Сертификатов для вдов/ ветеранов ВОВ

Использование и исполнение ветеранских Сертификатов в СДЕЛКЕ-Омск:

Поклон ветеранам и вдовам, поздравления каждой ветеранской семье с получением Сертификата!
_______________

7 основных трудностей и 7 ПРАВИЛ о порядке покупки по жилищному Сертификату 

1. Сертификат ветерану выдается всего 1 единственный раз, а срок его действия на подбор и полное оформление квартиры сильно ограничен. Если Сертификат окажется Вами просрочен ('Не успели купить и всё сделать!'), то: повторно он не выдается. И не продлевается.

СДЕЛКА-Омск убыстряет подбор подходящей квартиры; обращаем внимание на чистую продажу. Избегаем встраивания в осложненные или затяжные по срокам «цепочки» квартир.

Внимание! Как верно напоминает нам Закон, Сертификат уже выданный ветерану и полученный им, действителен только пока ветеран жив. Лучше позаботиться о предстоящей покупке по Сертификату вовремя. Ещё лучше - заранее.

2. Кас. так называемого 'обналичивания Сертификата'. Государство выдает участникам ВОВ (и вдовам) не жильё и не квартиры. Государство НЕ выдает Вам деньги в личное пользование, на руки. Уточняем, что ветеранам выделяются целевые Свидетельства, средства с которых можно потратить только на приобретение жилой недвижимости.

3. Именные Сертификаты для вдов, участников ВОВ (как и подобные ветеранские Сертификаты, выданные ранее) являются государственными именными документами. Это означает, что покупка жилья будет оформлена только на имя данного конкретного ветерана. 

4. Сумма (наличные деньги) с Сертификата НЕ передается, не перечисляется получателю Сертификата, т.е. ветерану или членам его семьи. Денежные средства перечисляются государством Продавцу, т.е. собственнику той квартиры, которую ветеран (или его Доверенное лицо) приобретают.

5. Государство разрешает использовать Вашу доплату (по Вашим финансовым возможностям) для приобретения недвижимости по ветеранскому Сертификату. Т.е., можно добавить свои собственные средства к стоимости Сертификата.

СДЕЛКА-Омск считает, что в Вашей доплате есть практическая необходимость. В Омске к 2017 г. средняя стоимость одного квадратного метра для 1-комн. квартир составляет (округлённо) 40 - 44 тыс. руб. Т.е., для покупки среднестатистической 1-комн. квартиры в Омске средств одного лишь Сертификата недостаточно. Расчеты по использованию доплаты - в офисе СДЕЛКА-Омск.

6. Ввиду преклонного возраста ветеранов, их состояния здоровья  - государство разрешает использовать нотариальные Доверенности на покупку жилья по Сертификату.

СДЕЛКЕ-Омск известно, как должна выглядеть  образцово-показательная Доверенность на покупку по ветеранскому жилищному Сертификату (образец). Каждая подобная Доверенность, которую Вы, как Доверенное лицо ветерана, привозите к нам в работу, подлежит дополнительной тщательной юридической проверке.

7. Выдаваемая государством сумма на именной жилищный Сертификат строго ограничена. Уточняем, что при этом ограничения по площади, величине приобретаемой квартиры отсутствуют (- это в Омской области. В других регионах может быть по-другому).

По Закону разрешается приобрести по ветеранскому Сертификату жильё, т.е. 'жилое помещение'. Так что это может быть: квартира, комната, частный дом, часть жилого дома. 

Закон не запрещает вдове, ветерану, кроме того, провести оформление покупки жилья по Сертификату ВОВ с близкими или дальними родственниками - здесь будьте особо внимательны. 

Консультируйтесь со специалистами СДЕЛКА-Омск дополнительно! 


Все сложности по этапам и условиям оформления СДЕЛКА-Омск берет на себя

Особого внимания требуют как финансовые, так и правовые механизмы поэтапного исполнения покупки с Сертификатом-2017. Например,

а) Каждый пункт Договора купли-продажи с использованием Сертификата ВОВ подлежит юридической проверке. Текст такого Договора нестандартен. Он является особым, расширенным документом, т.к. содержит ряд дополнительных данных.

б) Тем более, на оформление такой купли-продажи и сделки, как "Сертификат + доплата от ветерана" существует установленный порядок, а также обязательный текст Договора. 

в) СДЕЛКА-Омск оказывает практическую помощь как стороне Покупателя-Сертификатчика, так и стороне Продавца. 

Самые ответственные юридически значимые моменты, кроме самой сделки: 

  • открытие спец. счета,
  • отложенный расчет или: расчет в 2 этапа с Продавцом, 
  • снятие обременения.

- Это обязательные этапы. В любой непонятной ситуации всегда  сразу обращайтесь за информацией. И конечно лучше всего взять нужную информацию заранее. Используйте практическую помощь на подборе жилья в СДЕЛКА-Омск. Это убыстрит не только поиск, но и само проведение осложненной сделки с отложенным расчетом. 

Всего 5 - 7 дней. При нашей организованной работе: подготовка со дня Поручения до дня сделки обычно занимает всего 5 - 7 рабочих дней. Просто позвоните специалистам в СДЕЛКУ-Омск 63-63-53. Отвечаем на все вопросы кас. покупки по Сертификатам на жильё вдовам (ветеранам) в нашем офисе в Доме Союзов на пл. Ленина или в разделе: Консультация.

Желаем всем успешных сделок с Сертификатами! Недвижимость СДЕЛКА-Омск поможет.


Близко по теме: Лучшие статьи недвижимости СДЕЛКА-Омск по сертификатам

Оформить заявку